高行.数智未来湾 | 浦东科创核心，科技企业成长新主场

     在浦东 “一核引领、两湾驱动” 战略布局下，高行?数智未来湾（地址：洲海路 1068 号）以精准的产业定位、硬核政策支持与全维配套服务，成为科技型企业扎根长三角、抢占科创风口的优选载体。这里不仅是办公空间，更是企业从初创到壮大的 “赋能平台”，助力企业链接资源、降低成本、加速成长。

一、战略区位：立足浦东核心，链接全域红利

高行?数智未来湾地处浦东高行板块关键节点，紧邻外高桥自贸区、陆家嘴金融城、金桥经开区三大核心功能区，可快速承接自贸区政策、陆家嘴金融资源与金桥先进制造基础。作为 “两湾驱动” 重要组成，深度融入长三角一体化，为企业辐射华东、链接全国提供天然优势。

二、政策护航：直击成本痛点，定制化赋能

针对科技企业需求，打造全周期政策支持体系：

 企业福利：入驻企业符合要求可以申请先用一年后付租金。赠送20%绿色积分，可升值，可享受园区分红。

房租补贴：符合条件企业可享约 70% 房租补贴，大幅降低初期投入；

多维奖励：优质企业叠加纳税奖励与人才补助（覆盖住房、子女教育），助力引才留才；

赛道定制：数字经济、AI、智能制造、跨境电商等领域，提供 “一企一策” 资金支持；

全程代办：专业团队代办执照、财税、法务，让企业专注核心业务。

三、交通枢纽：多维路网，高效链接

• 地铁直达：距6号线洲海路站 450 米，步行 6 分钟可达，1 站通外高桥自贸区，30 分钟衔接陆家嘴、金桥；

• 公交覆盖：5 条公交直达，满足多元出行；

• 快速连通：紧邻五洲大道，35 分钟达浦东机场，商务差旅、货物运输高效便捷。

四、办公空间：灵活适配，拎包入驻

• 面积灵活：27-1180㎡精装户型，可按需组合，适配初创到中型企业；

• 精装交付：全明落地窗 + 基础办公设施，签约即拎包开工；

• 成本透明：物业费含中央空调能耗，无隐性支出，运营成本可控。

五、产业与生活：生态协同，平衡工作

• 产业集群：聚焦智能制造、跨境电商，已形成企业互补、资源共享的生态，定期举办对接会；

• 生活配套：楼下设咖吧、洽谈区，步行 10 分钟达森兰商都；森兰绿地等环绕，实现 “绿意中办公”。

选择高行?数智未来湾，抢占浦东科创风口

这里政策有力度、服务有温度、配套有深度，无论是初创企业低成本落地，还是成熟企业拓展市场，都是理想之选。

注：补贴需符合申报条件，具体以招商细则为准，欢迎实地考察！